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Kompetenzen-Projektkonzeption

WIR GEHEN DER SACHE AUF DEN GRUND

Projektkonzeption

Welches Objekt passt zu welchem Standort?

Markt-, Wettbewerbs- und Standortanalysen

  • Marktanalyse:
    • Bewertung der derzeitigen und prognostizierten Angebots- und Nachfragesituation.
    • Ermittlung fehlender Leistungsangebote
    • Bedarfsberechnung mit eigenen Bewertung-Tools
  • Wettbewerbsanalyse:
    • Analyse der Mitbewerber
    • Positionierung des geplanten Objekts im Vergleich zu den konkurrierenden Objekten
  • Standortanalyse:
    • Lage- und Standortqualitäten
    • Bauplanungsrechtliche Einordnung

Risiko- und Kostenanalyse

  • Stärken-/Schwächen-Analyse
  • Boden- und Baugrundrisiko
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung

Betreiberkonzept für den Pflegebereich

  • Definition der Leistungsangebote – SGB XI und SGB V –
  • Ermittlung sinnvoller Sekundärangebote, wie Café, Friseur, Krankengymnastik-Praxis, etc.
  • Ermittlung der Platzanzahl, abhängig von Bedarfs- und Wettbewerbsanalyse

Konzeption Bau

  • Aufstellung des exakten Raumprogramms
  • Technische Anforderungen
  • Energieeffizienz
  • Barriere- und Bewegungsfreiheit (speziell im Bereich Pflege)
  • Brandschutz
  • Materialauswahl
  • Anforderungen an die Außenanlage